부동산유망지역1 금융) 꼬마빌딩 최대 장점은 70%까지 나오는 대출 다주택자 과세가 강화되자 많은 자산가가 최근 꼬마빌딩으로 눈을 돌리고 있다 높아진 꼬마빌딩 관심을 반영해서 이번 재테크 박람회에선 글로벌 부동산 기업 리맥스코리아의 노창희 부사장을 연사로 초정했다 그는 국내 빌딩 자산관리사 메이트플러스를 거쳐 포스코그룹의 빌딩 유지/보수 자회사인 포스코O&M에서 빌딩 임대차/매매 업무를 담당한 24년 차 부동산 전문가이다 노창희 부사장은 꼬마빌딩의 장점으로 대출 여력이 큰 점을 꼽았다 담보 가치 70%까지 대출을 받을 수 있어서 9억원 이상이면 LTV(담보인정비율) 20%까지만 대출되고 15억원을 넘으면 아예 대출이 불가능한 아파트 대비 유리하다는 것이다 법인 명의 매입, 장기 보유할 경우 양도세가 줄고 공시 가격 반영률이 80%~90%인 아파트와 비교해서 꼬마빌딩은 5.. 2020. 12. 9. 이전 1 다음
